Пока минфин не определил, как рассчитывать новый налог на недвижимость
Работа по массовой оценке объектов недвижимости в 12 пилотных регионах может быть завершена в сентябре, сообщил вчера "РГ" начальник управления оценки объектов недвижимости Росреестра Алексей Штейников.
Именно эти регионы, напомним, первые претенденты на введение нового налога на недвижимость. В перспективе он должен заменить существующие сейчас налоги на землю и на имущество. И будет наполнять местные бюджеты.
Но есть и еще одна важная особенность: сейчас налог на имущество рассчитывается по оценкам БТИ, а при новой схеме он будет считаться от кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Причем этот расчет может быть введен в пилотных регионах уже в следующем году. О том, что по мере готовности регионов налог на недвижимость может вводиться в 2012 году, в среду заявил в Бюджетном послании президент.
К чему же готовиться гражданам и местным властям? Кадастровая стоимость, скорее всего, окажется выше оценок БТИ, признает Штейников

Власти РФ планируют ввести налог на недвижимость по ее рыночной стоимости в 2013-2014 годах; социально незащищенные группы населения это не затронет, заявил вице-премьер, глава Минфина РФ Алексей Кудрин.
Президент РФ Дмитрий Медведев в бюджетном послании в среду заявил, что местный налог на недвижимость можно начать взимать уже в 2012 году в тех регионах, где будет завершена кадастровая оценка объектов капитального строительства. Всю подготовительную работу по введению налога на недвижимость, который заменит плату за землю и имущество, планируется завершить к концу 2012 года, чтобы начать взимать налог с 2013 года.
При этом Минэкономразвития сообщало, что налог может быть введен раньше 2013 года, и не исключало возможности, что он появится уже в следующем году в 12 пилотных регионах РФ. "Налог на недвижимость мы ожидаем где-то с 2013-2014 года, но в связи с тем, что мы перейдем на рыночные цены, сами ставки налогов мы существенно понизим. Поэтому, переходя на новую базу взимания, мы не собираемся существенно больше собирать по всем основным социальным группам, в частности, пенсионерам", - сказал Кудрин журналистам по итогам оглашения бюджетного послания президента.