В Петербурге подготавливают систему софинансирования горожанами капремонта зданий

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 31 октября. /Корр. ИТАР-ТАСС Светлана Афонина/. До декабря 2013 года правительство Петербурга планирует утвердить величину сбора на софинансирование капитального ремонта жилых домов, который будут платить жители Петербурга. Этими средствами будет распоряжаться фонд /региональный оператор новой системы/, а не Жилищный комитет и районные администрации, как сейчас. Расходы регионального бюджета на капитальный ремонт в 2014 году запланированы в размере 7,4 млрд рублей.

Обсуждение законопроекта в городском парламенте, состоявшееся сегодня, обнажило конфликт между вице-губернатором Петербурга Владимиром Лавленцевым, курирующим ЖКХ, и подведомственным ему комитетом.

Новый порядок капремонта жилых домов

Новый порядок капитального ремонта жилых домов должен вступить в силу с 2014 года. В частности, горожане теперь будут частично софинансировать его. Основной критерий, по которому здания будут включать в программу капремонта, - их технический паспорт с пометкой об износе строения. По предварительным подсчетам, за счет горожан в 2014 году на капремонт можно собрать около 1,5 млрд рублей.

По официальным данным, общая площадь жилого фонда в Петербурге - более 117 млн кв м. Износ значительной части зданий оценивается в 30-40%. "После шести месяцев работы после моего назначения, проанализировав качество ремонта, я могу сказать, что сохранение прошлой системы точно недопустимо. Если мы ее сейчас не поменяем, причем радикально, у нас будут и дальше течь кровли, отваливаться штукатурка", - подчеркнул Владимир Лавленцев, представляя проект закона о капитальном ремонте многоквартирных домов на заседании парламентской комиссии по городскому хозяйству.

Величина сбора с горожан

По его словам, Смольный обсуждает величину сбора с петербуржцев в размере двух-трех рублей за квадратный метр от общей площади квартиры. Без софинансирования капремонта из бюджета города сумма сбора могла бы составить 16,2 рубля за кв м в месяц, с учетом господдержки - около 8 рублей. Взнос в 2-3 рубля определен "с учетом специфики Петербурга", где проживает большое количество пенсионеров, отметил вице-губернатор.

Общественные слушания по проекту закона не состоятся, поскольку Жилищный комитет "сорвал сроки его разработки, затянув на несколько месяцев", добавил Лавленцев. Он также сообщил, что устав нового регионального оператора, "к сожалению, не согласован ни с вице-губернатором, ни с губернатором. Тем не менее, документ Жилищным комитетом уже направлен в Минюст". На вопрос депутатов вице-губернатор ответил: "Этот вопрос надо задавать Шияну /председателю жилкома — прим.ИТАР-ТАСС/". В свою очередь, глава Жилищного комитета Валерий Шиян ответил: "для того чтобы не затягивать, - а меня упрекают, что мы опаздываем, - я как председатель, исполняя поручение, направил его на регистрацию".

Два проекта закона

В итоге парламентская комиссия рассмотрела не один, а два проекта закона: разработанный Смольным и фракцией "Единой России". Парламентариям предстоит провести рейтинговое голосование на пленарном заседании, чтобы решить, какой принимать за основу.

Народные избранники раскритиковали законопроект, внесенный правительством города. "Непонятно, как он действует - ни устава, ни проекта постановлений, ни общественных слушаний", - отметила депутат Людмила Косткина, ранее работавшая вице-губернатором. "Единственная информация, которую мы сегодня имеем, - что уже создан фонд, устав его на регистрации, известна предполагаемая кандидатура руководителя этого фонда. Иными словами, котелок готов, и ложка тоже наготове", - добавил депутат Сергей Никешин.

В своем законопроекте фракция единороссов, в частности, предложила ввести дифференцированный сбор с жителей на капремонт жилых домов. "По-разному должны платить пенсионеры и бизнесмены, в числе критериев - и год постройки дома, и платежеспособность жителей, иначе это не сбор, а скрытая форма налога", - сообщил депутат Сергей Никешин. Вице-губернатор Лавленцев, в свою очередь, не исключил, что это предложение будет внесено в "губернаторский" вариант.

После заседания журналисты спросили Лавленцева: нет ли у него впечатления, что реформа специально затягивается, для того чтобы не перейти на новую систему в 2014 году. "Конечно есть. Если они в обход вице-губернатора и губернатора занесли на регистрацию устав, который устанавливает порядок работы регионального оператора, то как вы думаете? - ответил он. - Видимо, на то есть очень веские причины". Лавленцев также выразил надежду на то, что "губернатор примет правильное решение, и он его уже принял, о том что система должна заработать в установленные сроки, в соответствии с поручением президента и федеральным законодательством".

Петербургский парламент приступит к рассмотрению проектов закона о капитальном ремонте домов 13 ноября.