Большинство подсобных помещений, по закону принадлежащих собственникам жилья, сегодня им недоступны.
"Чердаки и подвалы, ныне принадлежащие городу, будут возвращены собственникам квартир в жилых домах", - пообещал на пресс-конференции в марте руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Андрей Цыбин. "Речь идет о тех помещениях, - уточнил он, - в которых размещено инженерное оборудование, необходимое для жизнеобеспечения дома, но которые ранее были оформлены в городскую собственность и заняты арендаторами". В мае вышел приказ руководителя департамента имущества Москвы (N 326) о создании межведомственных окружных комиссий по выявлению спорного общедомового имущества, на которое зарегистрировано право собственности города. Как правило, это чердаки и подвалы, которые можно с выгодой сдать в аренду.
Берите что дают
По оценкам экспертов, сегодня больше 80 процентов подвалов, которые по Жилищному кодексу РФ относятся к общему имуществу дома (как и чердаки), находятся в собственности Москвы. Начиная с 90-х годов город планомерно забирал себе все ликвидные нежилые помещения.
- Делалось это в нарушение федерального закона, где сказано, что вместе с приватизацией квартиры каждый гражданин получает право собственности на часть общего имущества, - говорит уполномоченный по правам человека в Москве Александр Музыкантский

 
Видео: Россия 24
В России запретили создавать товарищества собственников жилья в новостройках. Теперь создать, реорганизовать или ликвидировать ТСЖ можно только после того, как все собственники многоквартирного дома подпишут протокол, необходимый для государственной регистрации. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс опубликованы в "Российской газете" и уже вступили в силу.
Сегодня нередко строительная компания, которая застраивает целый микрорайон, самостоятельно создает ТСЖ сразу на несколько, а то и несколько десятков домов. А если жильцы одного дома захотят выйти из такого товарищества, для этого им необходимо получить согласие многодомного ТСЖ, что практически невозможно. Поправки в законодательство упрощают эту процедуру.
Закон усиливает контроль за работой ТСЖ

16 июня 2011 года президент Дмитрий Медведев подписал закон, согласно которому многодетным семьям с тремя и более детьми будут безвозмездно выделяться земельные участки, в том числе, и для строительства индивидуального дома.
Речь идет о поправках в Земельный кодекс РФ и закон "О содействии развитию жилищного строительства". Они предусматривают, что граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования места размещения будущего дома участок на земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Размеры участков  устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
Справка "РГ"
Многие регионы еще до вступления нового закона в силу начали готовиться к его выполнению. А некоторые, например, Ивановская область и Санкт-Петербург, имели собственные региональные нормативные акты, согласно которым многодетные могли получить земельный надел.
В Иваново семьям, где третий ребенок родился после 1 января 2011 года, обещано не менее 12 соток земли.
В Санкт-Петербурге обсуждается возможность выделения 6-соточного надела либо выплаты денежной компенсации

Как заинтересовать застройщиков в применении энергосберегающего оборудования и не свести на нет все преимущества проектов по развитию энергоэффективного жилья? Эти вопросы обсудили за "круглым столом" в Липецке специалисты в сфере ЖКХ.

В том, что будущее должно быть за энергоэффективным жильем, сегодня никто не отрицает. По словам первого заместителя генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимира Талалыкина, экономия потребляемых ресурсов в таких домах достигает 40 процентов.

- Но вопрос реализации энергоэффективных технологий держится на голом энтузиазме, - говорит он. - Поскольку у застройщиков нет заинтересованности в их внедрении - в связи с необходимостью нести при этом дополнительные затраты. А чем дешевле жилье - тем выше спрос. У государства такая заинтересованность есть, но оно дома практически не строит

Курганский бизнесмен лишает жилья 29 человек, в том числе детей, пенсионеров и инвалидов. Суд - на стороне закона, городские власти не вмешиваются в ситуацию.

12 килограммов переписки

На днях Владимир Нехаев получил письмо с требованием освободить квартиру. Из документа он узнал, что их дом снова продали и у здания новый собственник. Кажется, пятый по счету. Письмо уведомляло: дом N 68а по улице Дзержинского является нежилым, помещение предоставлялось для временного проживания, если откажетесь передать ключи от квартиры, будет суд.

Нехаев живет в этом доме пятнадцать лет, сам его строил.

- Квартиру я получил по решению профкома и администрации предприятия в порядке очередности, - рассказывает Владимир