В настоящее время мы наблюдаем довольно активный пересмотр инвестиционных контрактов города. Многие контракты уже расторгаются, некоторые ожидают своей очереди. Российская практика свидетельствует о том, что зачастую инвестиционные контракты расторгаются по различным причинам (в том числе по надуманным) и в основном по инициативе государственного или иного публичного образования (субъекта РФ или муниципального образования). Нередко такие контракты расторгаются с целью "захвата" актива. В связи с этим инвесторам следует не "зевать" и проводить тщательный анализ своих инвестконтрактов с тем, чтобы выстроить систему защиты прав на активы и подготовить финансово-юридические "обременения", которые могут быть использованы в будущем в случае "атаки" контрагента по инвестиционному договору.
При досрочном расторжении инвестиционных контрактов подрядчикам следует обратить внимание на два важнейших вопроса:
- возмещение понесенных подрядчиком затрат (убытков);
- оформление прав на объекты незавершенного строительства.
Практика свидетельствует о том, что суды присуждают подрядчикам только фактически понесенные расходы (реальный ущерб), а взыскание упущенной выгоды достаточно малоперспективное.
Для эффективного взыскания убытков (реального ущерба) необходимо производить предварительную подготовку доказательственной базы, иными словами, налагать финансово-юридическое "обременение" на объект:
- осуществлять сбор документов об объективном неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств администрацией - стороной по инвестиционному контракту (в виде переписки подрядчика с администрацией);
- осуществлять сбор документов, подтверждающих выполнение подрядчиком своих обязательств (акты приемки-передачи, договоры и т.д.);
- готовить доказательства о затратах подрядчика (договоры с субподрядчиками, договоры аренды строительно-монтажного оборудования и проч.).
При возникновении необходимости тома с такими доказательствами будут представлены подрядчиком суду для обоснования своих требований о возмещении убытков, что весьма вероятно станет неожиданностью для контрагента.
Должник обладает достаточным набором законных средств, который при правильном применении может гарантировать ему защиту от кредиторов и поможет минимизировать риски по недружественному захвату бизнеса
Для обоснования размеров упущенной выгоды также необходимо проводить подготовку доказательств, например, заключенных предварительных договоров купли-продажи.
Закрепление права собственности на объект незавершенного строительства во многом зависит от наличия или отсутствия договорных отношений между заказчиком и подрядчиком - при прекращении договора право собственности на незавершенный объект может быть зарегистрировано, а если такой объект является предметом действующего договора, то нет.
При расторжении инвестиционного контракта естественным образом возникает вопрос о том, на кого будет зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства

Вчера в Перми завершился беспрецедентный по масштабу судебный процесс с участием 60 подсудимых. Все они обвинялись в организации преступного сообщества с целью вовлечения в занятие проституцией жительниц Пермского края. Обвинительное заключение по делу едва уместилось в 21 том.
Все подсудимые были признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных статьей 210 УК РФ "Организация преступного сообщества", статьей 240 УК РФ "Вовлечение в занятие проституцией" и статьей 241 УК РФ "Организация занятия проституцией".
Самое большое наказание судья определил Евгению Некрасову - он получил десять с половиной лет лишения свободы. Остальные подсудимые приговорены либо к небольшим, в основном годичным срокам лишения свободы, либо к условным видам наказания. Часть сутенеров оштрафована на сумму от 100 до 200 тысяч рублей.
Первоначально по уголовному делу проходило 64 подсудимых

Хакерская организация Lulz Security сообщила в своем микроблоге в Twitter о взломе сайта Центрального разведывательного управления США. Атака была осуществлена вечером в среду, 15 июня.
В настоящее время сайт ЦРУ, расположенный по адресу www.cia.gov, загружается без каких-либо проблем, однако, по данным Huffington Post, в течение нескольких часов после взлома ресурс работал с перебоями или не работал вовсе.
На сайте Lulz Security не говорится о том, была ли в результате атаки похищена какая-либо конфиденциальная информация. Эксперты полагают, что целью взлома было нарушение работоспособности сайта ЦРУ, при этом никаких секретных данных на ресурсе не хранится, поскольку он предназначен для общественного использования.
Напомним, что ранее взломщики из Lulz Security атаковали сайт Сената США, опубликовав список файлов, находящихся в закрытом доступе. Эта же организация причастна к атакам на сервисы Sony, принесшим компании значительные убытки.

Хакерская организация Lulz Security сообщила в своем микроблоге в Twitter о взломе сайта Центрального разведывательного управления США. Атака была осуществлена вечером в среду, 15 июня.
В настоящее время сайт ЦРУ, расположенный по адресу www.cia.gov, загружается без каких-либо проблем, однако, по данным Huffington Post, в течение нескольких часов после взлома ресурс работал с перебоями или не работал вовсе.
На сайте Lulz Security не говорится о том, была ли в результате атаки похищена какая-либо конфиденциальная информация. Эксперты полагают, что целью взлома было нарушение работоспособности сайта ЦРУ, при этом никаких секретных данных на ресурсе не хранится, поскольку он предназначен для общественного использования.
Напомним, что ранее взломщики из Lulz Security атаковали сайт Сената США, опубликовав список файлов, находящихся в закрытом доступе. Эта же организация причастна к атакам на сервисы Sony, принесшим компании значительные убытки.

Решение об отстранении Рууда Гуллита от должности главного тренера "Терека" руководство клуба приняло накануне матча 13-го тура с "Амкаром", в котором грозненцы уступили со счетом 0:1.
Изначально перед Гуллитом был поставлен ультиматум, по условиям которого он мог сохранить пост только в случае победы в Перми. Однако затем клуб принял решение освободить голландца от должности вне зависимости от исхода игры.
Вчера президент "Терека" Рамзан Кадыров должен был обсудить с голландским специалистом дальнейшее развитие событий, в том числе и сумму возможной компенсации. Напомним, что контракт Рууда Гуллита с грозненским клубом был рассчитан на полтора года.
Отставка Гуллита в нынешнем сезоне едва ли станет последней. Вчера в СМИ появилась информация о скором увольнении с поста главного тренера "Волги" Омари Тетрадзе. Возможным преемником специалиста, выведшего нижегородский клуб в Премьер-лигу, называют нынешнего спортивного директора "Сибири" Дмитрия Черышева