Фонд прямых инвестиций: ситуация с арендными ставками

В последнее время на рынке коммерческой недвижимости наблюдается «выжидательная» позиция, которая обусловлена экономическим спадом и многочисленными скачками валютного курса. Эта ситуация получила значительный интерес со стороны инвесторов, которые озадачены тенденцией сокращения предложений, будь то аренда склада от собственника или переформатирование бизнеса. Экономические обозреватели и аналитики финансового рынка поделились своими предположениями относительно сложившейся ситуации.

Какова ситуация на коммерческом рынке недвижимости в текущем году?

Главным вопросом экспертов стало банкротство наиболее значимых участников. Стоит ли ожидать чего-то подобного? Необходимо отметить, что инвесторы настроены наиболее позитивным образом. Несмотря на то, что в последнее время наблюдается рост доллара и падение рубля, рынок недвижимости вполне может пережить данный микрокризис, и именно поэтому предприниматели не спешат заключать договор на аренду коммерческих помещений. Однако сбрасывать со счетов столь выгодные вложения тоже никто не торопится.

Подобное мнение разделяют следующие специалисты:

• Анастасия Гизатова («Счастливый дом»);
  


• Мурат Ахмедов (ООО «Девелоп групп»);
  


• Айрат Гиззатуллин (ОАО «Тасма»);
  


• Юрий Чикиров (ЗАО «Сервейинговая компания «Единая арендная система»).

Собравшись за одним столом, эксперты обсудили подозрения и сложившуюся ситуацию и сошлись на единогласном мнении, что аренда офиса со складом будет столь же доступной, каковой являлась до нынешней экономической тенденции. Несмотря на то, что рынок коммерческой недвижимости неоднородный, сегмент промышленных предприятий, а также гостиничное дело и индустриальная торговля не должны быть сильно затронуты сложившимся положением. Данное заявление внушает уверенность в дальнейшем развитии означенного экономического сегмента, который в текущем году будет развиваться столь же активно, как и по состоянию на окончание 2013 года.